●自己資金0円で購入可能♪賃貸よりも初期費用支出無しで新生活スタート！● 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
情報提供日：2023年3月21日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3680万円・3780万円
- 兵庫県加古川市
- ＪＲ山陽本線/加古川 歩8分
西神住宅販売(株)加古川店
◆毎月の支出を分かり易く資金計画で算出♪
◆人気「自己資金0円」購入可！
◆ナイター見学可♪ご案内サポートあり♪
【現地動画掲載】
◆工事状況：未完成→現地・モデル見られます！
◆即日見学時間・午前9時～午後8時まで
◆学校 加古川小学校 加古川中学校
◆お勧めのポイント（月々ローン支払額： 84604円～：40年・ボーナスなしの毎月均等）
①各号棟お車2台並列駐車可能
②小学校まで徒歩2分ほどで安心ですね
③日当たり良好です。
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■■見学・ご希望のお客様へ■■（お電話30分後よりご見学可能です）
予約電話番号0800-832-8555まで→事前ご予約の方には「ＱＵＯカード1000円分」プレゼント！！
JR加古川駅 徒歩約8分！お車は2台お停めいただけます。現地（2023年3月9日）撮影
■□反響多数！人気物件につきお早目のご見学を！【フリーダイヤル：0800-832-8555】□■
- 前面道路になります。交通量は少なく物件との高低差は御座いませんので駐車などしやすくなっております。現地（2023年3月10日）撮影
- 現地、モデル物件見学可能！一度ご連絡くださいませ。現地（2023年3月10日）撮影
- 類似外観同仕様です。外壁の色、扉の開口部の位置は実際のデザインと異なります。
- 駅までの8分は通勤通学に便利ですね。現地（2023年3月10日）撮影
シンプルだから飽きがこない！「使いやすさ」と「住みやすさ」にこだわった室内【フリーダイヤル：0800-832-8555】
三口コンロには火口にＳＩセンサーを搭載し、「調理油過熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
傷に強く・オシャレ・長持ち！「高機能幅広フローリング」を採用！さらに10年保証のコーティングもご用意！（コーティングはオプションです）
お風呂は寒くなりにくい「断熱ユニットバス・断熱浴槽」を使用。床も冷たくならない床材を使っています。大きさは畳２枚分（１坪）サイズのゆったりしてます。
洗面台はお化粧をする時に便利な３面鏡！シンクのボール幅750ｍｍとゆったり作られています。勿論ハンドシャワー水栓です。掃除も楽で朝シャンも楽々！
◆綺麗な住環境・落ち着いた街並みです♪【フリーダイヤル：0800-832-8555】◆
床・壁・パネル・柱で建物を一体で高い耐震性を実現耐力壁を偏りのないようにバランス良く配置、重さに耐える横架材を選択。さらに2階の床・屋根などを固定することで、高い耐震性を実現しました。
全6区画分譲になっております。お好きな号地が選べますね。現地（2023年3月10日）撮影
断熱効果が高い断熱性能壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用しました。また気密性の高いペアガラスを標準採用、よりいっそうの断熱効果を高めています。
強度の高い鉄筋コンクリートのベタ基礎ベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年～90年、快適に暮すことができます。
売り主コメント
●新築住宅診断
加古川市・明石市・加古郡播磨町・加古郡稲美町初。弊社では契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っております。大きな買い物ですので石橋を叩いて渡ることをお勧めしております。
間取り図
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6号棟- 価格
- 3780万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 137.03m2
- 建物面積
- 110.13m2
-
5号棟- 価格
- 3780万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 136.33m2
- 建物面積
- 105.16m2
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4号棟- 価格
- 3680万円
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 123.85m2
- 建物面積
- 109.3m2
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3号棟- 価格
- 3680万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 123.85m2
- 建物面積
- 102.68m2
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2号棟- 価格
- 3680万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 123.85m2
- 建物面積
- 109.3m2
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1号棟- 価格
- 3680万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 123.85m2
- 建物面積
- 102.68m2
物件の特徴
| 支払い例 |
頭金0円からご相談承ります。諸費用込みの110％ローンも可能！
毎月（年12回） 84604円～
本体価格 3680万円～ 諸費用 260万円～ 借入総額 3940万円～ 年利0.5％ 変動金利／返済期間40年 （銀行保証料及び団体信用保険は0円） |
お客様に応じまして、住宅ローンアドバイザーが銀行選びからさせていただきます！ |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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加古川市立加古川小学校まで446m
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加古川市立加古川中学校まで1497m
-
ニッケパークタウンまで583m
現地案内図
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物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
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物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
特徴ピックアップ！
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ナイター見学会実施中！】
弊社では夜の物件見学会も実施しております！
「共働きで時間があわなくて・・・」、「物件は見てみたいけど土日祝日は忙しい！」
といったお客様におすすめです♪
また一度物件をご覧になった方でも、購入後の暮らしのために昼と夜との違いを知ることは非常に重要です。
弊社のナイター見学会は、物件を含め夜の周辺環境の雰囲気を知ることができると、ご好評いただいております。
例えば、“エントランス・廊下など共用部の明るさ“、“駐車場・周辺の街灯の多さ“などは、特にお子様のいらっしゃるご家庭は気になるポイントかと思います。
また、周辺のスーパーの営業時間、交通の便など、夜遅くまでお仕事されている方には非常に重要な情報です。
お客様のご家族構成や生活スタイルに併せて、必要な情報や周辺環境をご見学ルートに組み込みます！
不動産は一生に一度の高額なお買い物です。「夜になるとイメージと違った…」とならないためにも、
ぜひナイター見学会にご予約ください！
＜問合せ先：西神住宅販売 0800‐832‐8555 まで スタッフ一同お待ちしております＞
【新型コロナウイルス対策についてのご案内】
新型コロナウイルスへの対応につきまして、
お客様への感染予防及び拡散防止のため西神住宅販売では以下の対応を実施しております。
＜取り組み＞
・ご案内時の車内・商談スペースの定期的な換気。
・各テーブルに消毒液をご用意しております。
・スタッフはマスク着用でご対応させていただきます。
こういった状況下だからこそ、時間をかけてお客様に満足いただけるよう努めて参ります。
なにかご要望・ご不安な点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
プレゼント情報
◆事前にご予約いただきまして、現地ご案内もしくは西神住宅販売にご来店いただきましたお客様に『ＱＵＯカード1000円分』プレゼント！！
≪予約電話番号0800-832-8555≫
物件詳細情報
| 物件名 | ●自己資金0円で購入可能♪賃貸よりも初期費用支出無しで新生活スタート！● 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3680万円・3780万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 123.85m2～137.03m2（37.46坪～41.45坪）（登記） | 建物面積 | 102.68m2～110.13m2（31.06坪～33.31坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年7月予定 |
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町本町
周辺環境 |
交通 | ＪＲ山陽本線「加古川」歩8分 山陽電鉄本線「尾上の松」歩37分 ＪＲ加古川線「日岡」歩37分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【ナイター見学会実施中！】 弊社では夜の物件見学会も実施しております！ 「共働きで時間があわなくて・・・」、「物件は見てみたいけど土日祝日は忙しい！」 といったお客様におすすめです♪ また一度物件をご覧になった方でも、購入後の暮らしのために昼と夜との違いを知ることは非常に重要です。 弊社のナイター見学会は、物件を含め夜の周辺環境の雰囲気を知ることができると、ご好評いただいております。 例えば、“エントランス・廊下など共用部の明るさ“、“駐車場・周辺の街灯の多さ“などは、特にお子様のいらっしゃるご家庭は気になるポイントかと思います。 また、周辺のスーパーの営業時間、交通の便など、夜遅くまでお仕事されている方には非常に重要な情報です。 お客様のご家族構成や生活スタイルに併せて、必要な情報や周辺環境をご見学ルートに組み込みます！ 不動産は一生に一度の高額なお買い物です。「夜になるとイメージと違った…」とならないためにも、 ぜひナイター見学会にご予約ください！ ＜問合せ先：西神住宅販売 0800‐832‐8555 まで スタッフ一同お待ちしております＞ 【新型コロナウイルス対策についてのご案内】 新型コロナウイルスへの対応につきまして、 お客様への感染予防及び拡散防止のため西神住宅販売では以下の対応を実施しております。 ＜取り組み＞ ・ご案内時の車内・商談スペースの定期的な換気。 ・各テーブルに消毒液をご用意しております。 ・スタッフはマスク着用でご対応させていただきます。 こういった状況下だからこそ、時間をかけてお客様に満足いただけるよう努めて参ります。 なにかご要望・ご不安な点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 瀧本 大空 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 兵庫県知事（5）第010612号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 西神住宅販売(株)加古川店 兵庫県加古川市平岡町高畑151-5 エルエスビル103 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
西神住宅販売(株)加古川店 TEL：0800-832-8555 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 079-454-9400)
免許番号：兵庫県知事（5）第010612号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
交通はJR加古川駅まで徒歩8分の好立地です。学校は加古川小学校、加古川中学校のエリアになります。現地（2023年3月10日）撮影